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地铁物业
  • 地铁七堡车辆段综合体正式动工
  • 信息来源:  发布日期:2010-05-23  浏览量:18417
  •   12月26日,杭(hang)州首个地铁(tie)(tie)综(zong)合体(ti)——七(qi)堡车辆段综(zong)合体(ti)正式开工(gong)建设,这标志着(zhe)杭(hang)州“地铁(tie)(tie)+物业”开发理念(nian)进入实(shi)践阶段。

     

      王(wang)国平书记(ji)出席开工(gong)(gong)仪式(shi)并宣布工(gong)(gong)程正式(shi)开工(gong)(gong),蔡奇市(shi)长在仪式(shi)上致(zhi)辞。开工(gong)(gong)仪式(shi)由杨(yang)戌标副(fu)(fu)市(shi)长主持。市(shi)政(zheng)协孙忠(zhong)焕主席、市(shi)委许勤华(hua)秘书长、市(shi)人大常委会(hui)于辉达副(fu)(fu)主任等(deng)市(shi)四(si)套(tao)班(ban)子(zi)领导,省住建(jian)厅(ting)、省消防部队等(deng)相关部门负责人出席开工(gong)(gong)仪式(shi),并为七堡车辆段综合体奠基。

      蔡市(shi)长在致(zhi)辞中(zhong)(zhong)说,地(di)(di)铁(tie)(tie)综(zong)(zong)合(he)(he)体是(shi)集(ji)便利交(jiao)通、商(shang)务办公、商(shang)业购物(wu)、生态居住等功能于一(yi)(yi)体的城市(shi)复合(he)(he)型建筑群。在国际城市(shi)规(gui)划中(zhong)(zhong),地(di)(di)铁(tie)(tie)综(zong)(zong)合(he)(he)体已(yi)成为发展(zhan)潜(qian)力最大、实用(yong)(yong)程度最高(gao)的城市(shi)高(gao)效物(wu)业形式。杭州借鉴(jian)香港(gang)地(di)(di)铁(tie)(tie)建设(she)成功经验,引入并结(jie)合(he)(he)杭州实际践行“地(di)(di)铁(tie)(tie)+物(wu)业”理念,切(qie)实把(ba)地(di)(di)铁(tie)(tie)综(zong)(zong)合(he)(he)体建设(she)成为撬动(dong)(dong)城市(shi)发展(zhan)的杠(gang)杆,作为充分发挥地(di)(di)铁(tie)(tie)引领(ling)城市(shi)发展(zhan)引擎作用(yong)(yong)的关键,这(zhei)对(dui)拉(la)动(dong)(dong)区域投资、集(ji)约节约用(yong)(yong)地(di)(di)、缓(huan)解交(jiao)通“两难(nan)”、提(ti)升城市(shi)建筑品(pin)质,推(tui)动(dong)(dong)地(di)(di)铁(tie)(tie)建设(she)可持续发展(zhan),实现政府(fu)、公众、地(di)(di)铁(tie)(tie)集(ji)团(tuan)三(san)赢局面,都具有重(zhong)要意(yi)(yi)义(yi)。七堡车(che)辆段综(zong)(zong)合(he)(he)体是(shi)我市(shi)实施(shi)的第一(yi)(yi)个(ge)“地(di)(di)铁(tie)(tie)+物(wu)业”项目,是(shi)真正意(yi)(yi)义(yi)上的地(di)(di)铁(tie)(tie)综(zong)(zong)合(he)(he)体,建成后(hou)将对(dui)今(jin)后(hou)地(di)(di)铁(tie)(tie)综(zong)(zong)合(he)(he)体建设(she)产生重(zhong)要的示范(fan)带动(dong)(dong)作用(yong)(yong)。他希望市(shi)地(di)(di)铁(tie)(tie)集(ji)团(tuan)等市(shi)各有关部门以及各参建单位,切(qie)实增(zeng)强(qiang)责任感(gan)和使(shi)命感(gan),严格质量管(guan)理,做好文明(ming)施(shi)工(gong),把(ba)七堡车(che)辆段综(zong)(zong)合(he)(he)体打(da)造成经得起历史和人民检验的城市(shi)新地(di)(di)标。

      市地(di)铁集团邵剑(jian)明总(zong)经理(li)在开工仪式上(shang)介绍了秒速时时网址建设情况(kuang)(kuang)及综合体工程概况(kuang)(kuang)。

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    七(qi)堡车辆段综合体核心(xin)区透视图

    七堡车辆段(duan)综合体住宅组团全景鸟(niao)瞰(kan)

    七堡车(che)辆段上盖(gai)物业(ye)H组团外部透(tou)视图(tu)

      七堡(bao)车(che)(che)辆段综(zong)合(he)(he)体位于城(cheng)市发(fa)(fa)展的(de)主轴线上(shang),毗邻(lin)沪(hu)杭甬高速路,德胜城(cheng)市快速路,临近杭州东站枢纽(niu),具有各(ge)个层次的(de)交通环境,具备了(le)公(gong)共交通为(wei)(wei)导向(xiang)的(de)开(kai)发(fa)(fa)模式(TOD)的(de)完(wan)美前(qian)提。七堡(bao)车(che)(che)辆段综(zong)合(he)(he)体,是(shi)目前(qian)国内最大的(de)地铁上(shang)盖(gai)综(zong)合(he)(he)体之(zhi)一,总占(zhan)地规模约50公(gong)顷(qing),总建(jian)(jian)筑规模约103万(wan)平方米,由地铁1号线、4号线车(che)(che)辆运(yun)营库,检修库,综(zong)合(he)(he)维修大楼(lou),控制中心等地铁功能(neng)建(jian)(jian)筑;住(zhu)宅(zhai),酒店(dian),写字楼(lou)等开(kai)发(fa)(fa)建(jian)(jian)筑构成(cheng),其(qi)中住(zhu)宅(zhai)约63万(wan)平方米,商业、酒店(dian)和写字楼(lou)约20万(wan)平方米。地面为(wei)(wei)车(che)(che)辆基(ji)地,通过上(shang)盖(gai)平台(tai)转换后,在上(shang)部开(kai)发(fa)(fa)建(jian)(jian)设住(zhu)宅(zhai)等建(jian)(jian)筑。

      七堡车辆(liang)段综合体注重以人的(de)体验(yan)作为塑造城(cheng)市区域空间环境的(de)依(yi)据,设(she)计引入“钻石组团”理念,在三角地块中采用(yong)放(fang)射型布局(ju),七个宝石般的(de)组团,晶莹剔透的(de)中央商(shang)务区,绿意盎(ang)然(ran)的(de)沿街住宅创(chuang)造出(chu)交通(tong)便(bian)利、自然(ran)清新的(de)区域中心;通(tong)过立体的(de)方式使人车分(fen)流,通(tong)过车行出(chu)入口(kou)的(de)水平划分(fen),避免(mian)不同部分(fen)的(de)车辆(liang)相互干(gan)扰(rao),便(bian)捷而高效。综合体内(nei)还将(jiang)建设(she)1座小学、2座幼儿园(yuan),完善的(de)教育(yu)配套设(she)施(shi),给居民带来更多的(de)生活便(bian)利。

      综合体项目将本(ben)着“滚动开(kai)发(fa)、分(fen)(fen)(fen)期实施”的(de)原则,分(fen)(fen)(fen)三(san)个阶段(duan)进行,一期先实施地(di)(di)铁(tie)维修(xiu)大楼、地(di)(di)铁(tie)控制(zhi)中心、运(yun)营中心等(deng)地(di)(di)铁(tie)配(pei)套用房、大平(ping)台及(ji)景(jing)观绿(lv)化部分(fen)(fen)(fen),满(man)足地(di)(di)铁(tie)功能(neng)要(yao)求,提升(sheng)地(di)(di)块(kuai)价(jia)值,改变地(di)(di)块(kuai)形(xing)象,计划在2011年(nian)底(di)前完成;二(er)期开(kai)发(fa)大平(ping)台上的(de)宝石住宅部分(fen)(fen)(fen)及(ji)核心区办公、酒店部分(fen)(fen)(fen),控制(zhi)规划形(xing)态,确(que)立区域形(xing)象;三(san)期开(kai)发(fa)七堡站落地(di)(di)区部分(fen)(fen)(fen)住宅、商(shang)业及(ji)公寓,完成整(zheng)体开(kai)发(fa)。

      未(wei)来的(de)七(qi)堡车(che)辆段综合体(ti)将(jiang)是一个交(jiao)通(tong)便利、环境优(you)(you)美、配套齐全的(de)大型高品质(zhi)生态居住区,具有山坡、峡谷、花园、密林等优(you)(you)美环境,将(jiang)成为(wei)地(di)铁(tie)物业开发的(de)典范。

     

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